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Les avantages de la loi Pinel à Marseille
La ville de Marseille attire de plus en plus de français en quête d’un lieu cosmopolite, entre mer et montagne et qui profite d’un ensoleillement important. La loi Pinel à Marseille vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux et sociaux importants pour l’achat d’un bien immobilier dans cette ville. Découvrez quelques-uns des nombreux avantages à investir dans l’immobilier à Marseille, grâce au dispositif de la loi Pinel.
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
Les avantages fiscaux avec la loi Pinel Marseille
Les avantages fiscaux de la loi Pinel sont nombreux. Marseille étant située dans la zone A du dispositif, il est possible de récupérer une partie importante de votre investissement en réduction d’impôt.
Le montant de cette réduction peut atteindre, sous certaines conditions, jusqu’à 21% en fonction de la durée de location du bien investi : 12 % de l’investissement pour une location de 6 ans, 18 % de l’investissement pour 9 ans de location et enfin 21 % de l’investissement en cas de mise sur le marché locatif de votre bien immobilier durant 12 ans.
Le montant de cette réduction peut atteindre, sous certaines conditions, jusqu’à 21% en fonction de la durée de location du bien investi : 12 % de l’investissement pour une location de 6 ans, 18 % de l’investissement pour 9 ans de location et enfin 21 % de l’investissement en cas de mise sur le marché locatif de votre bien immobilier durant 12 ans.
Depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier subit de grands bouleversements, qui ont un impact direct sur le prix du marché. Le prix du m2 à Marseille est désormais au plus bas depuis plusieurs années, ce qui garantit un investissement moindre et donc une rentabilité supérieure. De quoi s’offrir un petit coin de paradis au soleil dans le Sud-Est de la France, aussi bien à proximité de la Méditerranée que des Alpes.
Les avantages sociaux avec la loi Pinel Marseille
Il existe également de nombreux avantages sociaux qui interviennent lors d’un investissement immobilier avec le dispositif de la loi Pinel Marseille. Outre la constitution d’un patrimoine, vous avez la possibilité de louer votre bien immobilier acquis à un membre de votre famille, sous réserve qu’il ne fasse pas partie de votre foyer fiscal.
Par ailleurs, la perception des loyers vous permet de bénéficier d’un complément de revenus non négligeable. Mettant un bien immobilier neuf dans le marché locatif, vous pouvez ainsi constituer ou améliorer votre patrimoine tout en augmentant votre niveau de vie, voire même en participant dès aujourd’hui à votre capital retraite.
Marseille, une ville à fort potentiel de rentabilité d’investissement immobilier
La ville de Marseille et sa centaine de quartiers sont prisés des français, mais également des touristes du monde entier. La Canebière, le Vieux-Port ou encore les Calanques encore préservées reçoivent chaque année des touristes de tous horizons, pour ne citer qu’eux.
En effet, étudiants, visiteurs et retraités sont friands de la ville à la Bonne-Mère pour son ambiance, sa culture méditerranéenne, ses facultés et ses nombreux lieux touristiques. Très prisés, les logements neufs dans la ville de Marseille se louent très facilement et rentabilisent ainsi votre investissement en loi Pinel.
En effet, étudiants, visiteurs et retraités sont friands de la ville à la Bonne-Mère pour son ambiance, sa culture méditerranéenne, ses facultés et ses nombreux lieux touristiques. Très prisés, les logements neufs dans la ville de Marseille se louent très facilement et rentabilisent ainsi votre investissement en loi Pinel.
La loi Pinel à Marseille vous permet de vous lancer ou de prospérer dans l’investissement immobilier grâce à de nombreux avantages. La cité phocéenne, deuxième métropole de France, vous ouvre les portes d’un investissement immobilier sûr et rapidement rentabilisé.