Le régime micro-BIC, également appelé régime forfaitaire, est accessible aux loueurs dont les revenus locatifs sont inférieurs à 70 000 euros par an. Il existe par ailleurs une exception pour les locations de gîtes, chambres d’hôtes, et meublés touristiques, dans ce cas les recettes locatives ne doivent pas dépasser les 170 000 euros par an pour pouvoir bénéficier du régime micro-BIC.
Ce régime permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus issus de la location (et 71% pour les chambres d’hôtes, gîtes et meublés touristiques). Contrairement au régime réel, le régime forfaitaire ne permet pas de déduire les charges. Le régime forfaitaire est intéressant lorsque le montant des revenus est inférieur aux 50%, dans le cas contraire, il convient parfois mieux d’investir sous le régime réel.