En pleine expansion, la ville de Marseille conduit de nombreux projets de construction de logements afin de développer de nouveaux quartiers. Plusieurs quartiers de Marseille sont particulièrement adaptés à l’investissement en LMNP tels que ceux situés en plein cœur du centre historique et à proximité des commerces.
Les quartiers du Sud sont également un emplacement idéal situés entre le centre-ville et la mer ou encore les quartiers Est, dotés de nombreux espaces verts et proches des commerces. Par ailleurs, à Marseille les résidences pour seniors, les résidences étudiantes, les Ehpad ou encore les résidences de tourisme sont très demandées, ce qui élargit considérablement l’offre immobilière dédiée à la location.