PROGRAMME « COLLECTION PIGONNET », UNE RÉSIDENCE ÉLIGIBLE À LA LOI PINEL À Aix-en-Provence
C’est au sein d’un quartier calme et très prisé que la résidence prend place. À proximité immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence, cette adresse vous permet d’être idéalement connecté à tous les agréments de la ville, mais préservé de son effervescence. Implantée sur une portion naturelle de terrain offrant de multiples orientations, vous disposerez de belles vues dégagées vers le Sud et l’Ouest d’Aix-en-Provence. Une situation géographique rare et privilégiée qui vous garantira quiétude et sérénité au quotidien.
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Faisant écho à la tradition méditerranéenne, la signature architecturale a choisi de réinterpréter et sublimer ces codes classiques. Tout en contraste, la conception propose de beaux jeux d’ombres et de lumières ainsi qu’une belle complémentarité des matières. Le tout présentant un rendu visuel d’une élégance remarquable. La parcelle dispose naturellement d’une multitude d’orientations et de vues lointaines sur la ville. La disposition choisie en L, permet de créer des logements traversants (nord/sud et est/ouest) avec des espaces extérieurs au Sud et à l’Ouest, ouvrant vers le grand paysage.
Du 2 au 6 pièces, découvrez de beaux logements traversants disposant d’une double exposition vers l’extérieur. Chaque lot a été conçu pour répondre au même degré d’exigence, de la conception à la réalisation. Vous bénéficierez d’intérieurs bien étudiés, idéalement agencés et baignés de lumière. Omniprésent, le souci de votre bien-être se manifeste par la qualité des matériaux employés et l’intégration de l’innovation SmartHab, une solution d’appartement connecté pour piloter l’ensemble de votre logement depuis votre smartphone. Tous les appartements se dotent d’un espace de vie extérieur : une belle terrasse, un balcon ou encore un jardin privatif, idéal pour profiter de l’ensoleillement exceptionnel de la région.
Programme 62 Timone, vivre dans un immeuble de charme à Marseille (en Pinel)
Le programme immobilier neuf « 62 Timone » éligible au dispositif de la loi Pinel, vous propose 11 logements. Située dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette résidence vous offre un standing exceptionnel dans un environnement privilégié.
Vivre en plein Marseille
Marseille 10ème arrondissement
Marseille LA ville du sud par excellence. Baignée de soleil toute l’année ou presque. C’est dans son 10e arrondissement que la résidence « 62 Timone » vous attend. Situé à l’est de la ville et composé des quartiers Saint-Loup, Saint-Tronc et Pont-de-Vivaux, la Capelette, La Timone et Menpenti, cet arrondissement en renouveau vous propose tous les services nécessaires à une vie citadine facile et pratique. Les commerces de proximités, les écoles, les transports en commun, tout y est pour que vous n’ayez plus qu’à profiter des charmes de la ville.
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Un quartier vivant et pratique
Situé avenue de Timone, le programme immobilier neuf « 62 Timone » s’implante dans un quartier étudiant avec la proximité des facultés d’odontologie, de médecine et de pharmacie, du CHU de la Timone. Les résidents du quartier y apprécient particulièrement son calme et son accessibilité. L’accès direct du quartier à l’autoroute A50 permet de rejoindre rapidement le Vieux-Port ou les autoroutes A55 et A7. Au niveau des transports en communs, le quartier est desservi mettant le collège de l’arrondissement à moins de 10minutes en bus et le centre des affaires à quelques stations de métro. Pour les amoureux de la marche, un grand parc arboré, le parc du 26ème Centenaire, permet de s’aérer et de faire d’agréables balades. Un supermarché, une crèche, deux boulangeries, un cinéma et bien d’autres offres de services et activités sont joignable à pied en quelques minutes.
« 62 Timone » une adresse en plein cœur de Marseille
Une résidence contemporaine
Le programme immobilier neuf « 62 Timone » s’élève sur 8 étages et propose un parking sur deux niveaux. Son design contemporain et moderne joue avec les ombres et la lumières grâce à ses éléments en saillie, son soubassement en pierres, ses persiennes en bois, le fond des loggias rouges contrastant avec l’enduit blanc des façades et ses différents volumes. Un jardin paysager a été imaginé entre les façades intérieures. La proximité de la plage ravira petits et grands pour des moments de détente les pieds dans l’eau.
Les logements
Eligibles au dispositif de la loi Pinel, 11 appartements sont à réserver sur le programme immobilier neuf « 62 Timone » à Marseille. Du T1 au T2, les logements ont été conçus pour vous offrir confort et intimité dans le respect des normes environnementales en vigueur et affichent les labels BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT2012 (Réglementation Thermique). De nombreux appartements se prolongent vers l’extérieur sur une loggia, une terrasse ou un balcon.
• Date de livraison : 4ème trimestre 2019.
• Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel.
Programme Perspective (S) à Marseille, une superbe résidence éligible Pinel
Le programme immobilier neuf «Perspective (S)», éligible au dispositif de la loi Pinel, vous propose 45 logements du T1 au T4. Situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, vous pourrez profiter du calme d’un quartier résidentiel, et d’un environnement verdoyant avec la campagne limitrophe.
Marseille et Sainte-Marthe
Vivre dans le 14ème arrondissement de Marseille
Marseille est une ville vieille comme le monde où chaque quartier possède sa propre histoire. Dans le 14eme arrondissement, plus précisément du côté de Sainte-Marthe, on retrouve par exemple la dernière savonnerie de Marseille : la savonnerie le Serail. La bastide Montgolfier, inscrite aux monuments historiques et ancienne propriété des frères Montgolfier, s’est transformée en ferme pédagogique. Ce quartier est aussi celui qui a vu naître l’industriel Paul Ricard, dont le siège de l’entreprise se trouve toujours à Sainte-Marthe, de-même que le château familial.
Un peu plus loin, le premier parc urbain des papillons a été créé. Ce dernier est ouvert au public pendant les évènements culturels tels que les journées du patrimoine. Un arrondissement donc où campagne et ville se confondent.
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Un quartier connecté et accessible
Le programme immobilier neuf «Perspective (S)» prend ses quartiers rue Gabriel AUDISIO, près du village de Sainte-Marthe, un quartier durable et connecté. Au cœur du village, la gare de Sainte-Marthe est desservie par les TER à destination d’Aix-en-Provence et la gare Saint-Charles. Les lignes de bus 31, 27 et 28 desservent le quartier le reliant respectivement aux 15ème arrondissement (Aygalades), 14ème arrondissement (Métro la Rose – Technopôle de Château-Gombert) et Bougainville. Ce quartier jouit du calme de la campagne et de la proximité de la vie citadine.
«Perspective (S)», de belles prestations pour ce programme immobilier
Verdure et confort
Le programme immobilier neuf «Perspective (S)» est pourvu d’une architecture contemporaine utilisant des matériaux de qualité et nobles tels que le bois pour parer les façades de la résidence. Deux bâtiments de quatre étages chacun compose ce complexe résidentiel. Agrémentée d’un espace paysager central, la résidence invite à la douceur bucolique de la nature puisqu’elle est aux abords d’un parc verdoyant. De plus, elle est entièrement clôturée et sécurisée.
Performances et prestations d’excellence.
Eligibles au dispositif de la loi Pinel, 45 appartements sont actuellement à la vente sur le programme immobilier neuf «Perspective (S)» à Marseille. Du T1 au T4, chaque appartement a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale et confortable : pré-raccordement à la fibre optique, énergie solaire et gaz, les fenêtres sont équipées de volets roulants, les murs de façades possèdent un doublage thermique. Les pièces sont de dimensions agréables et présentent de nombreux rangements. Chaque lot possède sa place de parking en sous-sol, choix stratégique de conception pour ne pas rompre le visuel verdoyant. Au pied de chaque immeuble se trouve un espace dédié au commerce de proximité.
• Date de livraison : 4ème trimestre 2020.
• Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel.
Programme Château Valmante – Sourir’ un logement exceptionnel au cœur de Marseille, dispositif Pinel
